L`augmentation des baux de villégiature de la MRC de LA TUQUE

Je comprends difficilement la Municipalité de La Tuque  d'avoir engager des inspecteurs à des coûts  importants pour évaluer les chalets en forêt en ne focussant pas sur la valeur réelle des bâtiments et du montant qu'on a dépensé pour le construire. Actuellement on évalue  nos camps sur la valeur de revente dont on ne sera jamais capable d'avoir parce que ils sont  surévalués. En engageant une firme qui ne se base  que sur des critères de revente et de construction à neuf sans même tenir compte des valeurs réelle qu'on a construit de nos propres mains  et des valeurs assurables.

 Les inspecteurs après avoir visité bien souvent sans trop regarder la détérioration et l'usure et tout le mobilier  usagé, sans regard du coût initial  de construction du temps, ni sur la valeur des matériaux usagés utilisés ni  sur la dépréciations des années mais  plutôt sur la valeur de reconstruction neuve si on le faisait  reconstruire par un contracteur avec du matériel neuf  et des salaires etc... 

Mr le Maire  lors de ses communications publiques s'en tient toujours aux règlements  de la  firme d'évaluateurs qu'il a engagé  lui même. De son côté la firme  dit c'est ainsi qu'on évalue selon les règles établies du ministère et c'est ainsi que la municipalité  lorsqu'elle a des reproches peut se permettre de  retourner la balle du côté de l'évaluateur afin de  se discocier le plus possible  des  revendications des propriétaires de chalets.Facile de se tirer la balle  et durant ce temps nous les pris en otage et bien on paient!.... 

Si on se souvient bien ce sont  nos élus actuels qui ont décidés d'engager des inspecteurs à leur propres frais , de   parcourrir la Haute Mauricie pour faire  réévaluer tous les chalets qui avaient une voie d'accès.Nos élus considéraient que nos chalets étaient sous-évalués. À mon avis ce n'était qu'une fausse raison  évoquée mais plutôt de vouloir enrichir les coffres de  la minicipalité au détriment de l'apauvrissement  des propriétaires de chalets.Étant donné  que c'est légal la municipalité a sauté sur le coffre fort pour se l'accaparer !.....  

Là ou ça accroche c'est dans la fausse valeur de tous les items utilisés sur les fiches d'évaluation  des évaluateurs qui ne sont faites que pour surévaluer tout ce qu'ils comptabilisent !... 

Exemple:... une simple petite plaque solaire  qui ne charge qu'une seule batterie 12 volt  pour une seule ampoule  12 volt est considérée comme un système solaire complet  dans la fiche d'évaluation. Allons donc.....C'est disgratieux!.... il faut être capable de différencier en évaluant comme il se doit  la valeur réelle entre un gros  système  solaire complet et une simple petite plaque à faible watage  qui ne fait fonctionner qu'une seule ampoule 12 volt à 15$.  Cela s'applique à tous les items identifiés dans la fiche des évaluateurs et est inscrit dans votre fiche de propriétaire. C'est ainsi pour tous ce que vous possédez ,sur tous les matériaux de constructions usagés non  considérés , les fenêtre usagés considérées ,une vieille fournaise à l'huile qui est identifié  comme un deuxième chauffage etc....trop long à décrire 

J'invite donc tous les propriétaire de chalets à se procurer leur fiche du propriétaire  à Ville La Tuque afin de bien comprendre  comment et pourqoi on vous évalue ainsi . Cette fiche est gratuite et vous appartient car c'est votre chalet qu'on évalue , C'est vous qui payer les taxes et  c'est vous qui peuvent contester votre surévaluation. Si tous les propriétaires de chalets  contesteraient leur  surévaluation en se servant de cette fiche pour expliquer leur contestation.C'est encore nous simple  propriétaire qui devont encore se pattre contre un système injuste et inéquitable.