Non à la construction d’une Tour Géante à Bastogne - Préservons notre identité, nos paysages et nos hébergeurs

Non à la construction d’une Tour Géante à Bastogne

Préservons notre identité, nos paysages et nos hébergeurs locaux

Nous exprimons notre vive opposition à la démesure du projet immobilier à Bastogne situé entre la route de Neufchâteau et la route d’Assenois initié par le Groupe liégeois Ardent (groupe investisseur qui possède notamment les casinos Circus).

Le projet a pour but la création d’un hôtel de 83 chambres (avec une tour culminant à 30 mètres) ainsi que 31 appartements. Nous croyons fermement que la démesure de ce projet induit des conséquences néfastes sur notre qualité de vie à tous. Nous demandons instamment aux autorités compétentes de reconsidérer leur soutien à ce projet.

Si ce projet est accepté tel quel, l’avenir de notre ville conviviale, à taille humaine, son histoire et son paysage est clairement menacé.

8 préoccupations principales :

• Une tour plus haute que tout le reste de la ville

Cette structure défigure la rue de Neufchâteau et ne respecte pas les proportions du reste de la rue. Le bâtiment envisagé mesure plus de 30 mètres de hauteur pour 8 étages au total. Un gabarit jamais accepté auparavant à Bastogne et qui semble n'avoir aucune justification autre que des motifs publicitaires. Plus que cela, d’autres projets bien moins hauts et initiés par des Bastognards se sont vu refuser le permis. Pourquoi une telle faveur pour un promoteur étranger dont le but est le profit et la rentabilité maximale ?

• Plus un seul rayon de soleil pour les habitants

Outre l’incohérence architecturale du projet par rapport au reste de la rue, la hauteur du bâtiment (30m pour la tour, 18,8m pour le reste du bâtiment) a pour conséquence des ombres portées colossales. Plusieurs maisons et appartements ne bénéficieront plus que de quelques minutes/heures de soleil par jour. Ceci ne s’applique pas seulement aux voisins proches puisque la hauteur est telle que son ombrage impacte les habitations dans un rayon de près de 75m.

• Doubler la capacité hotelière de Bastogne du jour au lendemain

Bien que les statistiques promettent une hausse de fréquentation de la ville dans les prochaines années, l’apparition d’un hôtel de 83 chambres (soit presque la capacité actuelle des hôtels à Bastogne) ne peut se faire sans effet pour nos hébergeurs locaux qui se battent pour développer l’offre touristique à Bastogne. Pourquoi accepter un tel projet qui double pratiquement la capacité de chambres d’hôtel, avec l’inévitable conséquence de pertes au détriment des entreprises familiales bastognardes (hôtels, appart-hôtels, gites...)? Comment rivaliser avec ce type de promoteur lorsque les bénéfices ne permettent plus de préserver la qualité de leurs services ? Le promoteur est une « machine à fric » qui semble jouer au Monopoli et qui investit sans risque. Penser que l’augmentation du tourisme va compenser cette hausse immédiate de l’offre est une aberration. Même si certaines manifestations entrainent une forte demande, cela reste ponctuel et ne reflète pas du tout le taux moyen d'occupation sur l’année.

• Des emplois créés... quoi que ?

Le projet est créé, géré et promu exclusivement par des entreprises liégeoises. L’argument de la création d’emploi locaux est à notre sens à prendre avec des pincettes quand on voit la difficulté de recrutement actuel pour les commerçants. Nombreux ont d’ailleurs déjà instauré des jours de fermeture de leur établissement à cause de cette pénurie.

• Plus aucun jardin entre la route de Neufchâteau et la route d’Assenois

La destruction de l’entièreté du parc, des arbres remarquables et des jardins est en totale contradiction avec la politique communale qui prône la création d’ “espaces verts ou de convivialité en suffisance pour tout nouveau projet immobilier”. La structure urbanistique des deux rues est totalement niée. De plus, le bâtiment qui y sera construit compromet tant l’intimité que le paysage des résidents avoisinants.

• Des places de parking insuffisantes

Le parking de l'hôtel compte 19 places pour 83 chambres, soit moins de 1 place pour 4 chambres. Si l'hôtel est complet, ce sont plus de 60 places de parking supplémentaires qui seront nécessaires, soit un quart de la place Patton. Aucune place de parking n'est réservée pour le personnel. Etant donné les 20 équivalents temps plein prévus, si la moitié du personnel vient effectivement à pied ou en transport en commun, ce sont 10 places de plus qui seront nécessaires tous les jours. Aucune place n’est prévue pour les bus qui occuperont donc d’office la Place Patton.

• Capacité du débit admissible des égouts

La capacité actuelle des égouts est déjà préoccupante malgré les récents travaux, de nombreux habitants subissent déjà des problèmes d'inondations. Ces préoccupations doivent être résolues avant tout nouveau développement. De plus, cette densification excessive de logements est inappropriée pour une zone de début d'habitat dispersé.

• Problèmes de circulation et de sécurité

Les problèmes potentiels de circulation, en particulier du côté de la rue d'Assenois, doivent être revus sérieusement, en tenant compte des conflits potentiels lors du croisement de véhicules entre l'accès au parking et le trafic de la rue. D’autant plus au vu de la circulation déjà très dense aux heures de pointe. La sécurité des nombreux piétons (notamment les élèves de l’Athénée) est également remise en question.

Préservons Bastogne, pas de bâtiment plus haut que notre Histoire

Que vous soyez habitant de la rue, du quartier, de Bastogne ou d’ailleurs, ceci est un geste de solidarité. Parce que oui, le développement de la ville, des logements, de l’activité touristique est essentiel à Bastogne. Pour autant, il est certain que ces objectifs sont réalisables dans le respect de tous et en suivant une logique raisonnée préservant nos hébergeurs, nos paysages et notre patrimoine. Signez cette pétition pour faire entendre nos voix et faire valoir nos droits de citoyens !

ATTENTION pour valider votre signature, vous recevrez un email contenant un lien de confirmation de l’adresse info@petitionenligne.be Si vous ne confirmez pas votre participation, votre signature ne sera pas prise en compte.

Pour toute information relative à cette pétition, n'hésitez pas à nous contacter par email.

Groupe Echange Hotel Bastogne    Contacter l'auteur de la pétition