NON à un projet immobilier à Port-en-Bessin-Huppain
NON à un projet immobilier à Port-en-Bessin-Huppain !
Préservons notre ville, son équilibre, ses habitants
Un permis d’aménager a récemment été signé par la mairie en faveur du promoteur EDIFIDES, pour la construction de 65 logements sur une zone particulièrement sensible de Port-en-Bessin-Huppain.
Ce projet soulève de nombreuses inquiétudes légitimes, tant sur le plan environnemental, qu'humain, économique et urbanistique. Nous, habitants et amoureux de la ville, refusons de voir notre territoire défiguré, densifié à l’extrême et exposé à des risques connus.
Une zone classée à risques naturels : inondations, glissements, instabilités
La parcelle concernée se situe dans une zone historiquement marquée par de nombreux événements naturels graves, reconnus officiellement par l’État comme catastrophes naturelles.
Le document d'information officielle fait état de 11 événements entre 1986 et 2013 : inondations, coulées de boue, glissements de terrain, chocs mécaniques liés à l’action des vagues, effondrements...
Bien que le caractère inondable de la zone soit mentionné dans le dossier du permis, aucune mesure corrective ou préventive n’y est détaillée à ce stade. Or, face au changement climatique, les épisodes extrêmes seront plus fréquents et plus violents.
Pourquoi prendre ce risque ?
Des incertitudes pour les futurs acquéreurs
Le projet n’en est encore qu’à la phase d’aménagement, mais les conditions géologiques et climatiques du site posent des questions sérieuses sur la pérennité des constructions futures.
Les futurs acquéreurs ou habitants risquent de découvrir tardivement des réalités complexes liées au sol, à l’eau ou à la stabilité. Quelles garanties auront-ils après la période de la décennale ? Juste une question: Les collectivités devront-elles un jour assumer les conséquences d’une urbanisation précipitée ?
Un projet en bordure directe du golf : un risque bien réel
Le projet "Les Lisières du Golf" serait implanté juste en bordure du terrain de golf. Or, certaines zones du parcours génèrent régulièrement des tirs puissants. Les balles de golf peuvent atteindre plus de 100 km/h et terminent souvent leur course dans le champ actuellement vide... celui-là même où les maisons seraient construites.
Des dizaines de balles y sont retrouvées chaque saison. Imaginez les conséquences : vitres brisées, toitures endommagées, mais surtout un risque de blessure pour les futurs habitants, y compris des enfants.
Sauf à prévoir des filets de protection très hauts, aucune solution n’est identifiée à ce jour pour éviter ces incidents. Ce risque bien connu aurait dû être pris en compte dès la conception du projet. On ne voit pas comment les balles vont contourner les obstacles…
Un projet déconnecté des besoins locaux
• Des logements hors de prix, inaccessibles pour la majorité des habitants locaux.
Des nouvelles familles? Pas de boulot ou presque pas...
• Un risque fort de résidences secondaires ou touristiques, laissant des bâtiments vides une grande partie de l’année. Du déjà vu dans d'autres villes
• Une ville qui s’éteint au lieu de vivre, où la vie locale est remplacée par du passage et du bruit.
Une pression forte sur les infrastructures et le cadre de vie – Troubles anormaux de voisinage
• Pertes d’intimité, perte d’ensoleillement, perte des vues du beau paysage actuel, perte des verdures.
• Augmentation du trafic routier, augmentation des passages, bruit de moteurs, et bruit dans les jardins, pollution.
• Impact sur le stationnement, les réseaux, les services publics.
• Tensions de voisinage, perte de tranquillité, transformation du paysage.
• Risque de surfréquentation touristique et dégradation de l’identité portuaire et naturelle de la ville.
Protégeons un territoire unique et fragile
La zone concernée est aujourd’hui un espace naturel, respirable, qui contribue à l’équilibre écologique et à l’identité visuelle de la commune. Y implanter 65 logements massifs de plus, revient à artificialiser un milieu sensible, alors même qu’on devrait valoriser la sobriété foncière, la résilience et le respect de l’environnement.
Un lieu où il fait bon vivre doit le rester et se développer dans la sagesse et non par l'argent à tout prix. C'est pourtant ce qu'il semble se produire si nous laissons faire...
Un développement économique, oui, mais encore une fois, dans la correction. Pas de ville fantôme, pas de "surtourisme"
Agissons ensemble:
Nous appelons à une remise en question immédiate de ce projet, dans l’intérêt des habitants actuels comme futurs, de notre environnement, de notre cadre de vie, et de la mémoire collective de ce village portuaire que nous aimons tant.
Ce que nous demandons :
• La suspension du projet en l’état. Le revoir complètement
• Une étude environnementale, géotechnique et urbanistique approfondie. Les résultats divulgués.
• Une concertation réelle avec les habitants et les commerces. Agrandir c'est bien, quand cela devient des maisons fantômes, le commerce s'éteint.
• Des solutions d’aménagement plus durables, adaptées et respectueuses de la réalité du terrain, du respect des habitants actuels, de la vie calme des lieux.
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Port-en-Bessin mérite mieux qu’un bétonnage hasardeux. Port-en-Bessin mérite un avenir cohérent, sûr, vivant et durable.
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